Descrição

Características

Benefícios

A casa:
- Alvenaria com acabamento em tijolo à vista e chapa, toda com grade e tela nas janelas e portas;
- 1 suíte, um quarto social, banheiro social e 1 banheiro externo;
- Sala e cozinha integradas com bancada de granito e lareira;
- Piso frio em todos os ambientes e área externa; com brita ao redor da casa e
- Garagem coberta com churrasqueira e bancada de granito.

A propriedade:
- *Açude licenciado pela FEPAM, com permissão para aumentar a taipa até 4m (ótimo para irrigação e lazer);
- 18 hectares de área plantada com soja, com possibilidade de expansão do plantio;
- Cercas de divisas e porteiras em excelente estado de conservação;
- 1km de estrada interna toda cascalhada, garantindo acesso fácil o ano todo;
- Instalação hidráulica e elétrica revisadas e em perfeitas condições e
- Arvoredo com recanto para churrasqueira e fogão campeiro ao ar livre.

*Casa de Campo pronta para morar, com infraestrutura completa e área produtiva.
A propriedade une produção e lazer, em um só lugar.
Área cercada, pronta para morar e gerando renda com lavoura e/ou pecuária. Possuiu também internet, perfeito para quem trabalha Home office.
*26,62 hectares com casa de alvenaria em ótimo estado de conservação, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão do conforto e da praticidade.
*Localidade:
Rio Pardo, Linha Dom Marco, Pederneiras.

Observações

Pontos Fortes:
Conforto e tranquilidade
Observações:
* 45 km de Santa Cruz do Sul;
* Em torno de 10 km temos a Barragem Anel de D. Marco;
* 38km de Pântano Grande, (acesso para fronteira);
* 160 km de Porto Alegre;
* 60km de Cachoeira do Sul.

A propriedade une *segurança, conforto produção e lazer* em um só lugar. Área cercada, pronta para morar e já gerando renda com a lavoura.
-Imovel com grande possibilidade para locação de festas , eventos e Airbnd