48916 | 49096 | CASA DE CAMPO COM 26 ,62 HECTARES - Venda

Localização

• Observações: Pontos Fortes:
  Conforto e tranquilidade
  Observações:
  * 45 km de Santa Cruz do Sul;
  * Em torno de 10 km temos a Barragem Anel de D. Marco;
  * 38km de Pântano Grande, (acesso para fronteira);
  * 160 km de Porto Alegre;
  * 60km de Cachoeira do Sul.
  
  A propriedade une *segurança, conforto produção e lazer* em um só lugar. Área cercada, pronta para morar e já gerando renda com a lavoura.
  -Imovel com grande possibilidade para locação de festas , eventos e Airbnd
  
  
  

• Benefícios: A casa:
  - Alvenaria com acabamento em tijolo à vista e chapa, toda com grade e tela nas janelas e portas;
  - 1 suíte, um quarto social, banheiro social e 1 banheiro externo;
  - Sala e cozinha integradas com bancada de granito e lareira;
  - Piso frio em todos os ambientes e área externa; com brita ao redor da casa e
  - Garagem coberta com churrasqueira e bancada de granito.
  
  A propriedade:
  - *Açude licenciado pela FEPAM, com permissão para aumentar a taipa até 4m (ótimo para irrigação e lazer);
  - 18 hectares de área plantada com soja, com possibilidade de expansão do plantio;
  - Cercas de divisas e porteiras em excelente estado de conservação;
  - 1km de estrada interna toda cascalhada, garantindo acesso fácil o ano todo;
  - Instalação hidráulica e elétrica revisadas e em perfeitas condições e
  - Arvoredo com recanto para churrasqueira e fogão campeiro ao ar livre.
  
  *Casa de Campo pronta para morar, com infraestrutura completa e área produtiva.
  A propriedade une produção e lazer, em um só lugar.
  Área cercada, pronta para morar e gerando renda com lavoura e/ou pecuária. Possuiu também internet, perfeito para quem trabalha Home office.
  *26,62 hectares com casa de alvenaria em ótimo estado de conservação, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão do conforto e da praticidade.
  *Localidade:
  Rio Pardo, Linha Dom Marco, Pederneiras.